Le seuil est l'élément bas du dormant qui assure la transition entre l'intérieur et l'extérieur. Il joue un rôle déterminant dans l'étanchéité à l'eau et dans l'accessibilité de la porte-fenêtre.
Seuil traditionnel
D'une hauteur de 6 à 7 cm environ, il forme une barrière physique efficace contre le ruissellement et les infiltrations en cas de pluie battante. C'est la solution la plus simple à mettre en œuvre et la plus économique, mais elle impose un petit ressaut à enjamber.
Seuil plat ou affleurant (PMR)
Ramené à 20 mm de hauteur maximum, voire à fleur de sol selon la configuration, il facilite le passage des personnes à mobilité réduite, des poussettes et des fauteuils roulants. En contrepartie, l'évacuation de l'eau doit être compensée par un drainage extérieur soigné (caniveau, pente de terrasse, débord de toiture), sous peine d'infiltration en cas de sous-dimensionnement de l'évacuation.
Ce point est traité en détail, y compris pour le contexte réglementaire ERP, dans notre article accessibilité PMR en ERP : portes, seuils et normes 2026. En logement individuel, le seuil PMR n'est pas une obligation réglementaire mais un choix de confort de plus en plus demandé, notamment pour les projets destinés à évoluer avec l'âge des occupants.